Верховна Рада планує скасувати пайові внески від забудовників

Відповідний законопроєкт ухвалили у першому читанні. Автори сподіваються, що ухвалення законопроєкту стимулює інвестиційну діяльність.

Верховна Рада України ухвалила у першому читанні законопроєкт про скасування пайового внеску у розвиток місцевої інфраструктури при будівництві. Автори зазначають, що українське законодавство недостатньою мірою забезпечує захист прав та інтересів міноритарних інвесторів, передає Київонлайн.

Водночас чинне законодавство зобов’язує забудовників сплачувати пайові внески. Їх розмір коливається від 4% до 10% кошторисної вартості будівництва об’єкту.

Пайовий внесок – це своєрідний квазіподаток на будівництво. З формальної точки зору він сплачується забудовником, однак фактичним його платником є покупець нерухомості. В пояснювальній записці також зазначається, що за даними рейтингу Doing Business 2017 існування в Україні пайового внеску збільшує витрати на адміністративні процедури, пов'язані з будівництвом промислового об’єкта, в середньому до 15,2 %.

Якщо законопроєкт  буде остаточно ухвалено, то за прогнозами авторів буде досягнуто низки важливих цілей. Серед них:
⦁ зниження кількості порушень прав міноритарних акціонерів;
⦁ зниження вартості кредитних ресурсів;
⦁ зменшення витрат, пов'язаних з будівництвом житлових та нежитлових об'єктів;
⦁ підвищення якості правосуддя в господарських справах, скорочення строку розгляду господарських спорів;
⦁ збільшення кількості товариств з обмеженою відповідальністю, що діють на підставі модельного статуту.

Колишній директор Департаменту благоустрою КМДА Дмитро Білоцерковець вважає, що цим закопроєктом пропонується зменшити податкове навантаження на забудовників. Водночас може відбутися і скорочення фінансування інфраструктурних проєктів міст – менше садків, шкіл, доріг, оновлення комунікацій.

Screenshot 1 - Верховна Рада планує скасувати пайові внески від забудовників

  • у Верховній Раді проголосували за закон про автоматичний габаритно-ваговий контроль за допомогою комплексів зважування вантажівок в русі (Weight-in-Motion), який заборонятиме вантажівкам перевищувати вагові норми.
(Відвідано 4 разів, 1 відвідувань сьогодні)